Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2024 yılı Temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Verilere göre, konut fiyatları Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında artış kaydederken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 38,7 oranında arttı. Ancak, aynı dönemde reel fiyatlarda yüzde 14,3 oranında düşüş yaşandı.
TCMB’nin açıklamasında, “Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023 = 100), 2024 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında artarak 141,3 seviyesine ulaşmıştır” ifadelerine yer verildi.
Aynı açıklamada, İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut fiyatlarının yıllık bazda sırasıyla yüzde 26,8, yüzde 39,4 ve yüzde 37 oranında arttığı belirtildi. Ancak, aylık bazda İstanbul ve İzmir’de yüzde 0,2 oranında bir düşüş görülürken, Ankara’da yüzde 0,6 oranında bir artış yaşandı.
Bu veriler, konut piyasasındaki mevcut ekonomik dinamiklerin ve enflasyonist baskıların etkilerini net bir şekilde ortaya koyuyor. Nominal artışlar yüksek görünse de, reel fiyatlardaki düşüşler, alım gücünün zayıfladığına işaret ediyor.
